买卖房产、产权转移、公寓/独栋/联排住宅交易

• 起草/审查买卖合同（Contract of Sale）确保条款合法、公平
• 调查产权历史（Title Search），识别潜在产权纠纷
• 协调第三方服务：验房、估价、房贷机构、产权保险公司
• 代理交易文件签署、资金交割（Closing）
• 确保所有交易程序符合法律规范，避免未来法律风险

餐馆、美甲店、零售店等商铺买卖或转让

• 审核现有租赁协议（Lease Agreement），判断是否可转让
• 起草/修改商铺买卖协议，明确设备/商誉/员工安排等条款
• 与房东协商并准备"租赁转让同意书"
• 处理营业执照、酒牌、健康许可证的变更过户
• 在整个交易过程中为华人业主保驾护航，避免合同陷阱

签约前担心吃亏、合同英文难懂

• 全面解读买卖/租赁/转让合同条款（含中英文解释）
• 指出对您不利的风险点，提出修改建议
• 协助与对方或地产经纪人沟通并重新谈判合同
• 审查与房产相关的补充协议：装修条款、维修义务、保险责任等

住宅改商用、店面经营范围超出允许用途

• 查询物业当前Zoning分区用途及限制（Residential, Mixed-use等）
• 协助申请用途变更（Zoning Change / Special Permit / Variance）
• 准备听证会所需材料、图纸、陈述理由
• 安排经验律师或专业顾问代表您出席市政府或Zoning Board听证
• 提前预判审批难度，降低拒批风险

首次贷款购房、房产继承贷款变更、财产抵押等

• 审查贷款合同是否存在霸王条款或隐藏费用
• 协助处理产权添加/移除、过户、公证流程
• 处理与银行贷款合同相关的提前还款、贷款转让、纠纷协商
• 提供法律建议以避免违约、产权混乱等潜在法律后果